販売中の物件が2件あります

    ファミール扇町アーバンステージ

    大阪府大阪市北区同心二丁目

    販売中 (2件)

    8,980万円102.5万円/㎡
    • LDK17.3帖［2026年7月18日撮影］
    • 間取りは専有面積87.58平米の4LDK。バルコニー面積は28.23平米です。
    • LDK17.3帖［2026年7月18日撮影］
    • LDK17.3帖［2026年7月18日撮影］
    • キッチン［2026年7月18日撮影］
    • バルコニー［2026年7月18日撮影］
    • ファミール扇町アーバンステージの外観（南東側から）
    • ファミール扇町アーバンステージの外観（南西側から）
    • ファミール扇町アーバンステージの外観（北東側から）
    • エントランスアプローチ
    • 駐輪場
    • 同心保育園[私立]の外観
    • えがおの森保育園・どうしん[私立]の外観
    • 堀川小学校[公立]の外観
    • 北稜中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(同心店)の外観
    • グルメシティ(南森町店)の外観
    • 毛馬桜之宮公園の外観
    • 北区役所の外観
    • 旧桜宮公会堂の外観
    • JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分
    • 87.58㎡ / 4LDK / 7階 / 南向き
    • 1998年12月築 / 20階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　本町営業所

    価格偏差値

    販価
    8,980万円
    102.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    7,898万円
    90.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は78.11万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/178,980万円102.5万円7階 87.58㎡ 4LDK南西
    2026/06/236,980万円97.0万円5階 71.95㎡ 2SLDK南
    2026/06/213,098万円46.8万円2階 66.18㎡ 2LDK東
    2026/01/255,480万円82.8万円3階 66.18㎡ 2LDK東
    2026/01/165,580万円84.3万円3階 66.18㎡ 2LDK東
    2025/10/214,950万円74.8万円3階 66.18㎡ 2LDK東
    2025/09/265,280万円87.6万円16階 60.26㎡ 1LDK+S南
    2025/07/195,480万円90.9万円16階 60.26㎡ 1LDK+S南
    2025/07/156,300万円91.4万円20階 68.9㎡ 3LDK南
    2024/11/045,580万円77.6万円5階 71.95㎡ 3LDK南
    2024/10/235,580万円77.6万円5階 71.95㎡ 2LDK+S南
    2024/09/244,180万円63.2万円2階 66.18㎡ 2LDK東
    2024/09/194,780万円79.3万円3階 60.26㎡ 2LDK南
    2024/09/074,380万円66.2万円2階 66.18㎡ 2LDK東
    2024/08/145,780万円80.3万円5階 71.95㎡ 2SLDK南
    2024/07/284,480万円67.7万円2階 66.18㎡ 2LDK東
    2024/06/245,180万円72.1万円15階 71.87㎡ 3LDK南
    2024/04/294,680万円70.7万円2階 66.18㎡ 2LDK東
    2024/04/164,780万円72.2万円2階 66.18㎡ 2LDK東
    2024/03/035,580万円77.6万円10階 71.87㎡ 3LDK南
    2024/02/025,680万円79.0万円10階 71.87㎡ 3LDK南
    2024/01/165,780万円80.4万円10階 71.87㎡ 3LDK南
    2023/12/255,880万円81.8万円10階 71.87㎡ 3LDK南
    2023/07/085,080万円70.7万円14階 71.87㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/15
    ファミール扇町アーバンステージ
    大阪市北区同心二丁目
    		天満駅7分 8,980万円102.5万円87.58㎡4LDK7階 / 20階建 南1998年190戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市北区では44.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は大阪市北区の平均と比較して14%割高です。
    1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    50.6万円/㎡
    前年比+14.3%
    大阪市北区
    89.9万円/㎡
    前年比+44.4%
    大阪府
    大阪市北区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ファミール扇町アーバンステージ
    所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
    交通大阪環状線天満駅徒歩6分
    築年月1998年
    階数20階建
    総戸数190戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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